Ophogen tuin met huis(riool)aansluiting

Voor het ophogen van uw tuin is het van belang met welk materiaal u uw tuin ophoogt. Vaak is dat grond, zand, glasschuim of EPS (ook wel piepschuim of tempex genoemd). De voor- en nadelen van de verschillende materialen vindt u in dit schema. 

Materiaal: grond en zand.
Voordeel: Het ophogen van de tuin met grond en zand (onder het terras of het tegelpad) is relatief goedkoop en gemakkelijk uit te voeren. Tijdens een herinrichting kunt u zand of grond (op eigen kosten) door de aannemer van de gemeente aan laten leveren. 
Nadeel: grond en zand zijn zwaar, hierdoor verzakt de tuin sneller.

Materiaal: EPS (ook wel piepschuim, polystyreen of tempex genoemd).
Voordeel: EPS is erg licht en zakt niet snel.
Nadeel: EPS is duurder dan grond en zand.

Wanneer en hoe kunt u dat regelen?

Uw tuin en huis(riool)aansluiting tot het openbaar gebied kunt u het beste tegelijkertijd met de gemeentelijke werkzaamheden ophogen. U kunt dit zelf doen of op uw kosten door onze aannemer laten uitvoeren. Het weghalen van tegels, schuttingen of planten moet u wel zelf (laten) doen. Voordat de werkzaamheden in uw straat starten, is het belangrijk om de eerste meter vanaf het openbaar gebied vrij te maken. De aannemer zal de eerste meter ophogen met zand. 

Als u planten en bomen in uw tuin wilt behouden, is het nodig de werkzaamheden in het juiste jaargetijde uit te voeren. Een kapvergunning kan nodig zijn wanneer u een boom op eigen terrein wilt kappen. Dit is afhankelijk van de grootte van de boom en de afstand tot de gevel. Dit kunt u checken op de website van het Omgevingsloket.

Ophogen kruipruimte

De kruipruimte is de ruimte onder de woning. Vaak zijn hier enkele kabels en leidingen te vinden. De minimale diepte is ongeveer 60 cm. De bodem van de ruimte bestaat uit zand en grond waarop de woning is gebouwd. Een kruipruimte heeft dus geen gebouwde vloer met als gevolg dat de bodem net als uw tuin zakt.

Verzakking en water in de kruipruimte

Wanneer de bodem van de kruipruimte zo is verzakt dat hij lager ligt dan het grondwaterpeil, staat er grondwater in de ruimte. Water in de kruipruimte kan een nadelig effect hebben op uw energieverbruik en op vochtgevoelige bouwmaterialen. We adviseren u uw kruipruimte dan op te hogen. Staat er geen water in uw kruipruimte dan is het toch noodzakelijk om te bekijken of het nodig is de kruipruimte op te hogen. Als gevolg van een verzakte kruipruimte kan uitspoeling aan de buitenzijde van de woning ontstaan. Hierdoor kan de grond instorten en een gevaarlijk gat ontstaan. 

Wanneer en hoe kunt u dat regelen?

Uw kruipruimte kunt u het beste ophogen voordat de aannemer start met de werkzaamheden. We adviseren om bij een verzakking van de kruipruimte van 30 centimeter of meer maatregelen te treffen om uitspoeling of inspoeling te voorkomen. Het ophogen van de kruipruimte kunt u zelf doen of u kunt een gespecialiseerd bedrijf inschakelen. Voor het ophogen kunt u verschillende materialen gebruiken, die veel verschillen in gewicht. Hoe zwaarder het materiaal, hoe sneller de grond opnieuw verzakt. Zand, bims, schelpen, kleikorrels en EPS (ook wel piepschuim, polystyreen of tempex genoemd) zijn veelgebruikte ophoogmaterialen.